Le Particulier Immobilier

Le Particulier immobilier est un magazine entièrement dédié à la gestion efficace de votre patrimoine immobilier. Chaque mois, il vous propose près de 70 pages pour suivre les tendances du marché immobilier et l’évolution de la fiscalité, louer au mieux de vos intérêts en toute sérénité et maîtriser les charges et le coût de votre immeuble.

Les saisons se suivent et finissent par se ressembler, chacune marquée par son lot d’épisodes climatiques, certes naturels, mais qui tournent de plus en plus souvent à la catastrophe : trop chaud,...

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Autant le dire d’emblée : la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) annoncée pour le 1er janvier 2027 n’en est pas vraiment une. L’arrêté du 11 juin 2026 (1) ne modifie pas la méthode...

Les contrats de location de logements à usage de résidence principale - qu’ils soient loués nus ou meublés, à un locataire unique ou en colocation - devront, à compter du 1er octobre 2026, contenir...

Une avancée pour les propriétaires de locations touristiques victimes d’occupants sans droit ni titre. La loi dite Ripost* vise les situations où un voyageur, entré régulièrement dans les lieux dans...

1er septembre ◗ Entrée en vigueur des nouvelles modalités de prorogation du classement des hébergements touristiques (décret n° 2026-14 du 14.1.26, voir article p. 26). ◗ Il n’est plus possible de...

Lors du Conseil de Paris de mi-juillet, la Ville a voté un quasi-doublement de la taxe sur les logements vacants. À compter du 1er janvier 2027, les propriétaires d’un bien vide seront taxés à hauteur...

même en ville, on n’habitait pas sous les toits avant la Révolution française. Ces espaces servaient à stocker le foin, aux salaisons, mais pas à y vivre »,rapporte Julien Bigorgne, ingénieur...

◗Le logement doit avoir une surface habitable d’au moins 9 m2 et une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 mètres. Ou un volume global habitable d’au moins 20 m3. Pour rappel, la surface habitable...

Le gouvernement a annoncé la suppression, à compter du 1er septembre 2026, des aides MaPrimeRénov’ (MPR) pour la quasi-totalité des travaux de rénovation énergétique réalisés isolément...

D’un point de vue énergétique, la toiture est le plus gros point faible d’un immeuble. La surface de contact avec l’extérieur y est élevée et cette protection, généralement très fine - de l’épaisseur...

Popularisées par Les Bronzés font du ski, les résidences de tourisme sont entrées dans l’imaginaire des Français comme le prototype de l’investissement dans l’immobilier de tourisme. Nous sommes dans...

acquérir un logement dans une résidence de tourisme impose une vigilance particulière, en raison des spécificités de ce produit. Un arrêté du 23 décembre 2009 organise l’information juridique,...

Comment définir le modèle de l’appart’hôtel par rapport aux autres hébergements ? L’appart’hôtel fait partie de la catégorie des résidences de tourisme. Il s’agit d’un modèle d’hébergement commercial...

La mer à perte de vue, le roulis des vagues, les nuits étoilées sur la grande bleue… Un paysage qui appelle à la détente et fait souvent oublier l’envers du décor, qu’une violente tempête, une...

La mer à perte de vue, le roulis des vagues, les nuits étoilées sur la grande bleue… Un paysage qui appelle à la détente et fait souvent oublier qu’une violente tempête, une submersion brutale, un...

■ Le site Seloger vient de dévoiler son étude annuelle sur les prix des stations balnéaires françaises et, cette année, bonne nouvelle pour les candidats à l’achat, les prix progressent en moyenne...

Comment appréhendez-vous une transaction portant sur un bien situé sur le littoral ? Avec une extrême prudence. D’abord, nous délivrons une information renforcée à l’acquéreur. Dès la signature du...

Les petits jardins qui sentent bon le métropolitain tiendraient-ils leur revanche ? Ceux dont Jacques Dutronc chantait la disparition il y a plus de cinquante ans font timidement leur retour, à la...

Au décès du gardien de leur immeuble, en 2019, les membres du conseil syndical de la copropriété Louise Labé, à Paris (19e), se sont demandé à qui, désormais, confier l’entretien de leurs espaces...

Les collectivités ne se contentent pas toujours d’encourager le verdissement des cours d’immeubles. Dans le cadre de leurs programmes CoprOasis et Ma Prime Végétalis, la ville de Paris et...

Hasard du calendrier ? Le 24 juin dernier, en pleine période de canicule, le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) publiait une note sur les moyens d’intégrer le confort d’été dans les...

Pour engager un gros chantier, des travaux qui bousculent, il faut savoir parler à tout le monde, en donnant des arguments. » Mauricette L. sait de quoi elle parle : avec Laurence D., sa « collègue du...

Jérémy D. est tombé des nues en apprenant qu’il était l’heureux propriétaire d’une parcelle de forêt dans les Landes. « J’avais bien vu, sur mon dernier avis de taxe foncière, une ligne “terrain en...

Quel regard portez-vous sur les forêts qui vous ont été transmises ? J’ai eu la chance de tomber dedans petit. Et donc d’être familiarisé avec cet univers quand je suis devenu propriétaire forestier,...

Quel que soit votre besoin - information, suivi au long cours, appui logistique -, voici les professionnels auxquels vous adresser. Adhérer à un syndicat comme Fransylva permet d’être orienté et...

les propriétaires forestiers bénéficient d’avantages fiscaux destinés à compenser le cycle long de la forêt tout en favorisant les bonnes pratiques. ➔ Une exonération de taxe foncière totale ou...

En 2016, Sandrine et Bruno achètent un appartement à Lyon pour 710 000 €. C’est un véritable coup de cœur. Rien, au moment des visites, ne leur laisse penser qu’ils vont rencontrer des difficultés...

Que prévoit l’article 19-2 de la loi du 10 juillet 1965 ? À défaut du versement, à sa date d’exigibilité, d’une provision du budget courant, les autres provisions non encore échues, ainsi que les...

Sur quelle période un bailleur est-il tenu d’indemniser le locataire occupant un logement considéré comme non décent ? Réponse dans la présente affaire. Les faits Une locataire occupant un logement...

En application du premier alinéa de l’article 1242 du code civil, on est responsable non seulement du dommage que l’on cause à autrui par son propre fait, mais aussi de celui causé par le fait des...

Quelles informations doit délivrer le carnet d’entretien de ma copropriété ? Le carnet d’entretien est un document obligatoire qui a pour objet de répertorier les informations techniques et...

ZONE A : Paris + région parisienne (petite et deuxième couronnes) + Côte d’Azur limitée à la bande littorale Hyères-Menton + pays genevois français. ZONE B1 : Grande couronne de Paris + pourtour de la...

Pour avoir droit à cette subvention destinée au financement des travaux de chauffage, il faut normalement déposer son dossier de demande avant le démarrage des travaux. Toutefois, dans certaines...

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Il faut apprendre à vivre avec le risque climatique